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大陸台資企業鼎固控股有限公司成功在臺灣證券交易所上市

来源:韩国上市网(http://www.51report.com)    发布时间:2018-09-27 17:17:38

中國大陸台資企業回臺上市再添新軍:2012127日,鼎固控股有限公司(以下簡稱“鼎固”或“公司”)在臺灣證券交易所完成首次公開發行上市,股票代碼鼎固-KY2923IPO募集資金額8.0億新臺幣,鼎固董事長張洪本對返臺上市未來表現充滿信心。

截止發稿前一日(2018921日),鼎固股價收盤價為20.3台幣,當日跌幅為0.25%

 

鼎固控股有限公司成立於200712月,是在英屬開曼群島設立的控股公司,總部位於上海市,201212月在臺灣證券交易所掛牌上市,成為臺灣第一家主營中國房地產回臺上市的公司。公司業務主要集中在中國大陸,主要的分公司包括上海鼎榮房地產開發有限公司、上海鼎霖房地產開發有限公司、北京鼎固鼎好實業有限公司等。鼎固目前主要推案地點以大中華市場為目標,尤以上海、北京、重慶三個直轄市為首選目標,搭配城市軌道交通及新市政規劃,建立優質的房地產品牌形象,永續佈局鼎固大中華市場。2014年鼎固資本額174億元新臺幣,總市值506億元新臺幣,負債總額631.36億元新臺幣,權益總額563.72億元新臺幣,擁有598名員工。2017年公司實現收入50.3億台幣。

鼎固的商品包括住宅、辦公大樓及商場的出租、出售、物業和停車場管理業務,供民眾自住、公司行號辦公或商鋪展售和使用。推案大多位於中國大陸一、二線城市、軌道交通上方或附近,並根據當地特色創造競爭優勢。例如,緊鄰北京地鐵四號線中關村站的北京鼎好電子商場藉由地理優勢,近年來逐漸成為北京市海澱區的創新產業聚落;上海日月光中心是一站式體驗消費勝地,餐飲娛樂業態獨具一格,位於地鐵軌道交通9號線打浦橋站,以地鐵上蓋方式建造,交通便利、集客力強、生活機能優越;而重慶日月光中心位於重慶地鐵12號線交會點較場口站,可望成為重慶市未來的發展重心,引領潮流。截至201412月底,公司共計持有13個案專案,包括6個已建成項目和4個在建項目。鼎固2014年商辦總租戶數共計540戶,外地租戶比例達23%,結合本土特色和國際品牌,持續提升物業價值。

 

 

臺灣證券交易所歷年來不斷致力於市場規模的擴大以及新觀念、新科技、新商品的引進,目前已是全球主要且交易活躍的證券市場之一。截至20188月,有927家企業於臺灣證券交易所上市,市值總計約333,000億新臺幣,整體周轉率為63%,整體市場本益比(PE)為16倍。

在資本市場方面,臺灣科技產業群聚、傳產與金融等眾多產業也蓬勃發展。表現在周轉率、P/E值、P/B值以及殖利率等多項指標都居全球領先地位。同時外國投資人投資台股比重逐年上升,國際化程度高,對公司而言,來臺上市股票流動性高,加上容易進行同業比較、評價,享有產業聚市及股市結構多元化效果,這些都是臺灣資本市場的優勢。

1990年代台商赴鄰近大陸、東南亞發展,經過10多年,事業壯大,有進一步籌資擴展需要,紛紛就近于營運地上市籌資。有鑑於此,2008年政府乃推出「中國大陸台資企業來臺上市」政策,鼓勵大陸優質台商回臺上市籌資,也讓投資人有更多元投資標的,分享企業營運成果。只要符合資本額、淨值或市值等上市規模與獲利能力條件,無不宜上市情事之台商均得申請上市。上市所籌資金全球自由運用。自2010年起到20188月截止共有60家大陸台資企業在臺灣證券交易所上市。

 

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