首页 > 行业观点 > 房产建材 >
境外上市网,中国企业境外上市开创者与引领者
立本研究旗下
旗下,创立于2005年。

首页_中国产业洞察网_行业研究报告_市场分析报告

上市

2013年楼市迎开门红 北京二手房成交变化趋势数据分析

发布时间:2013-01-09 18:18:01    来源:境外上市网

  进入2013年,楼市延续着“暖冬”的氛围,成交量一再创新高。北京住建委的公开数据显示,上周北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签量比去年同期大幅上涨98%,其中新建商品住宅网签量同比上涨10.8%,二手住宅网签量同比上涨371%。同期,二手住宅比新建住宅多卖出36%。业内人士透露,这是新盘供应不给力,买房人从一手市场转到二手市场的结果。

  根据北京住建委的网签数据统计,上周北京住宅网签总量为4876套,其中新建商品住宅2064套,二手住宅2812套。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,虽然受元旦假期影响,2013年年初的楼市成交量比2012年年末出现了大幅回落,但是与2012年年初相比,2013年可谓是开门红。

  年底4条地铁线的开通,促成了沿线周边二手房的热销。21世纪不动产分析师则认为,楼市成交量同比大涨与去年楼市低迷,致使基数低有直接的关系。此外,2013年楼市仍然在延续2012年年末的市场行情,出于买房人对房价的上涨预期不变的判断,增加了入市动力。

  也正是出于对目前市场前景的看好,开发商减少了降价促销的力度,加上去年超额完成任务后推盘动力不足,使得部分购房需求流向二手房市场。胡景晖透露,目前二手房能维持高成交量,除了房价的小幅攀升,进一步刺激了业主主动出售房产的意愿外,着急开春结婚的婚房需求和改善性需求,也因担心未来房价继续升高而着急出手买房。

  多位业内人士表示,虽然马上将进入春节,但判断今年一季度楼市整体依旧会有不错的成绩单,尤其是1月份楼市交易仍将保持活跃。

   2013年楼市迎开门红 北京二手房成交变化趋势数据分析文章出自51报告在线转载请注明出处


最新产业焦点图文资讯
研究团队
  • 51报告研究顾问:郝宏蕊

    郝宏蕊

    现任职位: IPO项目经理 研究特点: 全面负责企业上市辅导工作,统筹整...

  • 51报告研究顾问:赵迎宾

    赵迎宾

    现任职位: 资深研究员 研究特点: 具有丰富的市场研究、投融资咨询、规划...

  • 51报告研究顾问:王刚

    王刚

    现任职位: IPO审计顾问 个人介绍: 长期从事审计工作,熟悉企业会计准则...

  • 51报告研究顾问:陈龙

    陈龙

    现任职位: 行业研究员 研究特点: 具有丰富的数据挖掘及信息搜集经验。对...

  • 51报告研究顾问:Leo Lee

    Leo Lee

    现任职位: IPO咨询顾问 研究特点: 为拟上市企业提供咨询服务,结合企...

  • 51报告研究顾问:赵老师

    赵老师

    现任职位: 征信修复师 联系方式: 电话:15811580869 微信:15811580869...

  • 51报告研究顾问:胡延庆

    胡延庆

    现任职位: 首席投资顾问 个人介绍: 拥有10年以上股权投资、境内外IPO、定...

  • 51报告研究顾问:肖萍萍

    肖萍萍

    现任职位: 行业研究员 研究特点: 秉承尊重客观、遵循科学、追求真实的...

  • 51报告研究顾问:李老师

    李老师

    现任职位: 征信律师 联系方式: 个人征信修复,请联系: 电话:15811580...

  • 51报告研究顾问:Peter Jeng

    Peter Jeng

    现任职位: 欧洲市场特约顾问 研究特点: 现居住于英国伦敦,长期从事于中...

公司总部:北京海淀区中关村大街1号海龙大厦8层    乘车路线>> 驾车路线>>  
Copyright © 1994-2013 韩国上市网京ICP备10030005号  京公网安备11010802011346
www.51report.com   电子邮件:sale@51report.com   版权所有:北京立本信息技术有限公司 不得转载   360绿色网站360安全网站检测