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祝贺扒鸡及肉制品现代化加工车间建设项目可行性研究报告获发改委审批通过

发布时间:2015-01-20 14:34:32    来源:中国产业洞察网
祝贺扒鸡及肉制品现代化加工车间建设项目可行性研究报告获发改委审批通过

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报告编号:3060716

撰写日期:长期跟踪研究

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〖 正 文 〗

1.1项目基本情况

1.1.1 项目名称、建设性质及建设地点

项目名称:****扒鸡及肉制品现代化加工车间建设项目

建设性质:新建

建设地点:****省****市经济开发区北连接线以北晶华大道以西。

1.2建设内容、规模及产品方案

1.2.1建设内容。年产3000万只中高档扒鸡生产车间、年加工能力5000吨肉类生产车间、3000吨冷库、污水处理厂。

1.2.2建设规模。该项目新建总建筑面积41999.00㎡。其中新建扒鸡加工车间16505.00㎡,肉类加工车间14964.00㎡,污水处理厂5000㎡。

1.2.3产品方案

1.2.3.1年产扒鸡3000万只。其中气调包装扒鸡1000万只(1692产品100万只;1956产品300万只;普通产品600万只),鲜品扒鸡1000万只(1692产品100万只;1956产品300万只;普通产品600万只),真空扒鸡1000万只。

1.2.3.2年产肉类产品5000吨,其中火腿产品1800吨,卤肉产品2000吨,卤蛋产品1200吨。

1.3建设期限

建设期1年,即2011年5月至2012年4月。

1.4投资结构及资金来源

1.4.1投资结构。项目总投资17667万元。其中:固定资产投资14736万元(含土地使用权6000万元),建设期利息333万元,铺底流动资金2598万元(流动资金总额的30%)。

1.4.2资金来源。公司拟投入自有资金7667万元,申请银行贷款1亿元,资本金比例43.4%。

1.5项目效益

1.5.1经济效益。项目建成后,预计可实现年均利润7416万元,利税13428万元,项目税后内部收益率28.68%,投资回收期5.02年(从建设期算起)。

1.5.2生态效益。本项目采用节能工艺技术与设施设备,在生产过程中能够显著降低污染物排放量,实现节能减排。针对项目的污染影响,采取切实治理措施,能够使项目产生的废弃物等达到排放标准及各项安全标准。同时,通过毛鸡原料养殖量的扩大,可实现有机肥的循环利用,具有良好的生态效益。

1.5.3社会效益。项目建成后,公司将按照“公司+合作社+养殖户”的利益联结模式,新增毛鸡订单养殖户800余户。订单养殖农户通过与企业签订养殖收购合同,实行保护价格收购,可实现增收1200余万元,每户每年可增加收入15000余元左右。另外,还将增加就业人数75人,增加非农业收入近140万元,同时,带动运输和饲料加工等相关行业的发展。

1.6可行性研究报告编制单位基本情况

单位名称:****工程设计研究院

资质等级:甲级

证书编号:工咨甲****

单位情况:****工程设计研究院创建于1954年(原商业部设计院),是国家工程建设行业的核心骨干企业,具有建筑工程、商务粮全行业甲级工程设计资质,并有独立的进出口经营贸易权、对外承包工程经营资格证书、进出口企业资格证书。现隶属于国家中央大型骨干企业—中国华孚贸易发展集团公司。获得ISO9001-GB/T19001质量体系认证。

****工程设计研究院现有员工362人,包括全国设计大师2人,国家有突出贡献的中青年专家1人,享受政府特殊津贴专家22人,教授级高工49人,高级技术职称76人,中级技术职称107人,初级技术职称108人。国家一级注册建筑师12人,一级注册结构师16人,注册造价工程师5人,一级注册建造师7人,注册咨询工程师14人,职业注册监理工程师22人。

****工程设计研究院以肉类食品屠宰分割加工技术、食品冷冻冷藏工艺、石油储运技术、制冷系统自控技术、冷藏库建筑热工技术、民用建筑技术及各类商业物流技术为专有核心技术和特长。建院五十多年来已完成各类工程项目几千项,遍及全国和世界各地。在该行业领域拥有知名品牌和领先的技术优势。

****工程设计院是国家和行业标准、规范的主编单位,完成《冷库设计规范》、《猪屠宰与分割车间设计规范》、《制冷术语》、《禽类屠宰与分割车间设计规范》、《室外装配式冷库设计规范》、《气调冷藏库设计规范》、《牛羊屠宰与分割车间设计规范》、《氢氯氟烃、氢氟烃类制冷系统安装工程施工及验收规范》、《氨制冷系统安装工程施工及验收规范》、《冷藏库建筑工程施工及验收规范》等标准规范的编写。还是中国制冷学会、全国商业冷藏科技情报站创建单位,是《中国肉类协会》副会长单位。

1.7项目单位基本情况

************有限公司成立于2010年9月2日,法人代表崔贵海,地址位于****省****市经济开发区北连接线以北、晶华大道以西,占地面积233亩。经营范围包括生产经营****牌扒鸡、肉制品和食品零售。

目前,公司正在筹建阶段。********扒鸡集团有限公司作为法人股东,在************有限公司运营后将其扒鸡、肉制品加工和零售业务全部转入股份公司,其作为控股公司行使管理职权。

公司以发起方式设立,注册资金8000万元,共有法人股东1名,自然股东109名。主要股东名单如下:********扒鸡集团有限公司,4080万元,51%;崔贵海,2180万元,27.25%;王新平,60万元,0.75%;焦敏,50万元,0.625%;王学义,30万元,0.375%;孙昌潭,20万元,0.25%;杨冬青,25万元,0.3125%;王建敏,10万元,0.125%;魏士新,20万元,0.25%;李爱华,30万元,0.375%;陶金梅,20万元,0.25%;李福来,5万元,0.0625%;常学勇,10万元,0.125%;赵俊鑫,10万元,0.125%;赵金常,10万元,0.125%;高慧,10万元,0.125%;陈志照,10万元,0.125%,李文敏,10万元,0.125%;崔岭,10万元,0.125%;史敏,10万元,0.125%;张娟,10万元,0.125%;谢虹玫,10万元,0.125%;王岩,10万元,0.125%;孟健,10万元,0.125%等。

********公司投产后,将重点以****牌扒鸡和肉制品为主导产品,充分发挥产品的品牌优势、技术优势和信誉优势,同时,依托扒鸡美食城和连锁店特有经营模式,不断规范扩大食品零售经营规模。****牌扒鸡作为公司主导产品,其创产于1692年,曾被康熙大帝御封"神州一奇",素有"中华第一鸡"之誉,历获“中国驰名商标”、“中华老字号”、“****省著名商标”、“****名牌”等多项荣誉称号。通过了中国绿色食品发展中心认证、 ISO9001质量管理体系认证和HACCP质量安全体系认证。品牌价值近10亿元。目前,产品已形成四大类30余个品种,销往全国三十多个省市自治区。自2009年开始,为了适应消费者不断提高的消费需求,陆续建立了乐陵枣林和临邑槐林绿色生态散养基地,在继承和挖掘传统工艺基础上,结合现代最新加工和包装技术,开发出了“贡品****扒鸡”、“御品1692”和“精品1956”绿色中高档扒鸡产品,填补了****扒鸡市场的空白,品牌形象和产品质量显著提升,受到了广大消费者的普遍欢迎。

1.8法人代表基本情况

崔贵海,男,1963年9月6日生,中共党员,大学文化,会计师,现任************有限公司董事长、法人代表。兼任中华老字号工作委员会副主任、中国肉类协会常务理事、****肉类协会副会长、****市青年企业家协会副会长等职务。

个人简历如下:1983年-1984年任****地区商业局财务科科员;1984-1990年任****地区商校教师;1990—1993年12月任****地区商业局基建科科员;1994年1月—1995年10月任****地区商业局财会科副科级审计员;1995年10月—1996年5月任****市饮食服务公司副经理;1996年6月—1999年6月任****扒鸡总公司副总经理兼总会计师;1999年7月—2007年12月任********扒鸡集团副董事长、副总经理、总会计师、美食海鲜城经理;2007年12月—2008年11月任********扒鸡集团副董事长、总经理、总会计师、美食海鲜城经理;2008年12月—至今任********扒鸡集团董事长、总经理;2010年9月—至今任********扒鸡集团董事长、总经理,************有限公司董事长。

崔贵海同志长期从事企业经营与管理工作。特别是担任公司领导后,始终贯彻“创建百年企业,打造百年品牌”的战略思想,不断开拓创新,逐步完善企业的制度化、标准化建设和“养、加、销”一条龙产业化体系建设,使整个集团效益逐年稳步大幅提高,为企业的发展做出了突出贡献。先后获得“富民兴鲁”劳动奖章,****省省长质量奖提名奖、****市十大青年企业家、****省餐饮业优秀企业家、****市优秀政协委员、****市新长征突击手、****市商贸流通系统先进个人、全国食品安全管理先进个人等荣誉。

任职期间,没有发生企业破产和银行欠资情况,在当地和同业中有良好的口碑和社会信誉。

 〖 目 录 〗

第一章  总  论   7

1.1项目基本情况  7

1.2建设内容、规模及产品方案    7

1.3建设期限  8

1.4投资结构及资金来源   8

1.5项目效益  8

1.6可行性研究报告编制单位基本情况 9

1.7项目单位基本情况 10

1.8法人代表基本情况 11

1.9可行性研究报告编制依据  12

1.10可行性报告研究的范围   13

1.11综合评价 13

第二章  建设背景及必要性    15

2.1项目区概况    15

2.2项目背景  16

2.3项目建设必要性   18

第三章  项目建设地址及条件  21

3.1项目建设地址  21

3.2项目建设条件  21

第四章  市场分析及营销方案  25

4.1市场需求分析  25

4.2市场定位  28

4.3市场竞争优势分析 28

4.4营销策略、方案和营销模式    29

4.5市场风险分析  31

第五章  项目建设方案 32

5.1产品方案和建设规模   32

5.2建设规划和布局   32

5.3实施进度安排  32

第六章  技术方案、设备方案、工程建设方案  34

6.1工艺方案及设备选型   34

6.2配套设施主要设备 44

6.3工程建设方案  46

6.4相关配套工程  51

第七章  招投标方案   58

7.1编制依据  58

7.2制定招标文件  58

7.3招标代理机构确定 58

7.4评标   59

7.5招标内容及方式   59

第八章  投资估算与资金来源  61

8.1投资估算依据  61

8.2投资估算  61

8.3资金来源及使用计划   62

8.4资金使用与管理   63

第九章  财务评价 64

9.1概述   64

9.2总成本及估算依据 64

9.3收入及税金    65

9.4利润总额  66

9.5财务盈利能力分析 66

9.6清偿能力分析  67

9.7不确定性分析  68

9.8财务评价结论  69

第十章  环境影响评价 70

10.1环境保护 70

10.2节能方案 72

第十一章  项目组织与管理    74

11.1组织机构与职能划分  74

11.2劳动定员 77

11.3管理措施 77

11.4技术培训 78

11.5消防、劳动安全与卫生   79

第十二章  结论与建议 84

 

附表目录

附表8-1      建设投资估算表

附表8-2      建筑工程投资估算表

附表8-3      设备安装工程投资估算表

附表8-4      流动资金估算表

附表8-5      项目总投资使用计划及资金筹措表

附表9-1      基础数据表

附表9-2      主要经济指标

附表9-3      产品产量计算表

附表9-4      营业收入估算表

附表9-5      增值税及附加估算表

附表9-6      外购原材料和燃料动力费估算表

附表9-7      总成本费用估算表

附表9-8      利润与利润分配表

附表9-9      固定资产折旧费估算表

附表9-10     无形资产及其它费用摊销费估算表

附表9-11     借款还本付息计划表

附表9-12     资金来源与运用表

附表9-13     资产负债表

附表9-14     项目投资现金流量表 

附表9-15     项目资本金现金流量表 

附表9-16A    单因素敏感性分析表A

附表9-16B    单因素敏感性分析表B

附表9-16C    单因素敏感性分析表C

附表9-16D    单因素敏感性分析表D

附表9-17      多因素敏感性分析表

 

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