【报告提示】

    城市土地集约利用主要是研究城市土地开发和利用强度的合理程度,侧重于城市土地利用的挖潜.由于我国土地资源短缺,城市化初始阶段非农建设用地扩张占用农地严重,同时城市存量土地资源又存在粗放利用现象,所以为保护土地资源,充分利用土地资源,进行城市土地集约利用及其潜力评价的研究是当前迫切的任务.

 

 

 

      第1节：城市土地集约利用的内涵

      第2节：城市土地集约利用的特点

 

      第1节：城市土地集约利用驱动力系统组成

         1.自然因素

         2.社会因素

         3.经济因素

         4.环境因素

      第2节：土地集约利用驱动力系统分析

         1.整体性分析

         2.层次性分析

         3.动态性分析

      第3节：驱动力系统运行机制分析

 

      第1节：城市土地集约利用促使经济增长方式的转变

      第2节：城市土地集约利用对经济增长的影响

         1.城市土地集约利用程度对城市经济增长的作用

         2.城市土地利用结构直接影响城市经济增长

         3.善的城市土地市场可以筹集更多的建设资金

         4.城市土地集约利用推动城市生态经济的发展

         5.城市土地集约利用推动城市聚集效益

 

      第1节：相关数据分析

      第2节：发展现状分析

 

      第1节：我国城市土地集约利用存在的问题

      第2节：影响城市土地集约利用程度的关键因素

      第3节：我国城市土地集约利用的主要途径

      第4节：城市土地集约利用的主要对策措施

 

      第1节：城市土地集约利用宏观评价

         1.土地投入水平

         2.土地利用程度

         3.土地利用效率

      第2节：四川省各县市建设用地集约利用的现状

      第3节：四川省城市土地集约利用水平分析

      第4节：四川省城市土地集约利用的对策

         1.做好城市长远规划

         2.加大建设资金投入

         3.开展土地整理工作

      第1节：城市土地集约利用的现状及问题

         1.“人多地少”

         2.对建设用地调控力度的不足

      第2节：城市建设用地集约利用的实现的对策

      第3节：建立城市土地集约利用状况的评价制度与监控机制

      第4节：实行城市土地项目控制和城市土地实施管理

 

      第1节：西安市土地利用结构

      第2节：西安市土地利用结构与国家城市土地用地标准的比较

      第3节：西安市在全国同等规模城市中土地集约利用水平分析

      第4节：西安市集约利用水平较低的原因

      第5节：西安市城市土地集约利用潜力分析

      第6节：对西安市城市土地集约利用政策建议

 

      第1节：武汉市城市土地利用情况

      第2节：评价模型的选取及确定指标权重

      第3节：武汉市城市用地集约程度评析

      第4节：武汉市土地利用评价成果

      第5节：提高城市土地集约利用程度的途径措施

 

      第1节：构建城市用地集约利用潜力评价指标体系

         1.全国15个副省级城市土地集约利用水平分析

         2.济南市土地集约利用水平分析

      第2节：对土地集约利用的对策和建议

 

      第1节：城市土地结构与布局

      第2节：城市土地投入程度

      第3节：城市土地利用强度

      第4节：城市土地利用效益

      第5节：城市持续发展趋势

 

      第1节：城市土地集约利用评价原则

      第2节：城市土地集约利用水平评价方案

         1.与城市职工收入水平的关系

         2.与城市规模的关系

         3.与城市性质的关系

         4.与城市职能的关系

 

      第1节：我国城市土地集约利用潜力评价研究现状

      第2节：我国城市土地集约利用潜力存在的问题

      第3节：城市土地集约利用潜力的研究方向

      第4节：政府应采取的政策保证

      第5节：城市土地集约利用潜力评价信息系统构建

         1.城市土地集约利用潜力评价的内涵

         2.城市土地集约利用潜力评价信息系统的组成

 

      第1节：城市化快速发展所存在的问题

         1.土地资源需求巨大

         2.城市存量土地粗放利用

         3.耕地资源又严重不足

      第2节：城市土地集约与合理利用的必然性

      第3节：城市土地集约与合理利用的概念

      第4节：我国城市土地利用制度的改革历程

      第5节：制度变迁中的路径依赖和制度变迁的成本——效益分析

 

      第1节：当前城市土地利用机制的缺陷

      第2节：城市土地集约利用长效机制的内涵及构成

         1.市场

         2.宏观调控

         3.公众参与

      第3节：对城市土地集约利用的长效机制建设的6点建议

         1.土地有形市场建设

         2.发挥地价杠杆作用

         3.紧缩土地供应政策

         4.快税收制度改革

         5.加大规划力度

         6.完善公众参与制度

 

      第1节：建构紧凑集约的城市空间发展模式的重要性

      第2节：世界各国对于城市紧凑发展的相关理论和制度方法

      第3节：国际经验对当今中国城市发展模式的启示

      第4节：城市空间发展的土地利用与开发强度探讨

      第5节：城市空间发展的3种开发模式

         1.控制型界内高密度开发模式

         2.引导型界外混合开发模式

         3.限制型绿带低密开发模式

   第1章：运用价格调控推进土地集约利用

      第1节：价格调控在土地资源配置的地位和作用

      第2节：价格调控方案

         1.加大土地供应调控力度，稳定土地价格

         2.完善价格收费政策，促进土地集约利用

         3.大力推进土地市场建设，完善地价形成机制

         4.研究土地节约集约利用的地价政策

         5.建立健全土地市场价格动态监测制度

      第3节：对土地集约利用的几点建议

         1.建立基准地价定期公布制度

         2.及早制订并公布土地集约度的调节系数

         3.制订实施差别地价的指导性文件