土地供应大幅增多、高档别墅项目入市增多，以及商品房交易量大幅减少、开盘项目、预售和开盘均价减少，这“两多三少”成为2008年新年以来北京楼市最显著的特点。随着这几年北京房地产开工面积等体现供应量的指标连续下降，2008年北京新房供应量将有进一步下降，普通商品住宅和保障性住房加起来供应为10多万套，加上二手房市场供应量后，全年预计仍有近10万套的住宅供应缺口。

 

　　2007年是北京楼市丰收的一年,全年新开盘项目达到313个，51个别墅项目，104个住宅项目，100个公寓项目，58个售完项目。其中以朝阳、海淀为开盘项目大户，全年开盘项目分别为95个、41个。2007年北京市共销售商品房2349亿元，比2006年增长了24%，商品房销售面积为1889万平方米，比2006年下降12%。2007年北京房地产市场中住宅的成交面积超过了80%，写字楼的成交面积占12%，商铺的成交面积占7%，住宅的销售金额占房地产销售总额的75%。2007年房地产行业竞争集中表现为土地竞争。

 

　　2008年行业竞争将集中表现为资金竞争。具有资金优势的实力企业不仅可以保证自身项目的开发和销售进度，而且能够通过收购整合到更多的行业资源，提高地位，而中小公司开发资金将极度缺乏。预计2008全年北京优质写字楼平均租金将维持平稳或小幅上升的态势；商铺市场新增供应量巨大，平均空置水平升高；高档住宅的价格增速将会放缓；工业地价则依旧会保持增长态势；住宅租赁市场成交总量将持续增长。新年刚过，“拐点论”就铺天盖地，迎面袭来。2008年将成为中国房地产市场最惊心动魄的一年。面对多变的市场、浓郁的观望、严厉的调控，市场营销这一占领销售份额的“利器”将被越来越多的重视。

 

　　本研究咨询报告主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、北京统计局、北京市建委、北京市规划与国土资源局、北京市房地产交易中心、全国商业信息中心、国民经济景气监测中心、《北京房地产统计年鉴》、国内外相关报刊杂志的基础信息以及房地产专业研究单位等公布和提供的大量资料。报告对北京房地产行业的发展现状，重要子行业和关联行业的发展情况以及行业的未来发展趋势等进行了详尽的剖析，并重点分析了北京住宅市场、写字楼市场、公寓市场以及重点片区的房地产市场发展状况，国内主要城市楼盘的价格比较，北京房地产行业内竞争格局，以及面对奥运所带来的机遇和冲击，北京房地产开发企业的应对策略。报告还综合了住宅市场、写字楼、商业用房市场以及豪宅、别墅市场等重要板块的内容，并介绍了北京主要房地产开发公司成功的经营模式本报告是国内房地产开发企业、投资集团、物业管理和房产中介公司、装修公司、房地产研究机构等单位准确了解目前北京房地产行业发展动态，把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

第一节 房地产定义及特征  1

一、房地产的定义       1

二、房地产的特征       2

第二节 房地产的分类  6

一、按土地的用途分类       6

二、按房屋的用途分类       6

 

第一节 2008年我国宏观经济分析     9

一、2007年我国宏观经济回顾   9

二、2008年中国宏观经济发展预测   17

三、2008年中国经济增长趋势预测   19

四、2008年中国宏观经济政策取向预测   24

五、2008年中国宏观经济存在的风险分析      25

第二节 2008年北京市经济运行情况分析 26

一、2007年北京市企业运行情况      27

二、2007年北京市企业景气状况      29

三、2008年北京市企业运行预测      32

四、2008年值得关注的问题分析      33

第三节 2008年北京房地产发展形势分析 34

一、2007年北京个人房地产金融市场回顾      34

二、2008年北京个人房地产金融市场展望      46

三、2008年土地利用计划指标的控制情况      50

四、2008年北京房地产市场形势发展预测      51

第四节 2008年北京房地产政策分析 58

一、2007年中国房地产政策分析      58

二、2008年中国房地产政策预估      70

三、2008年北京两限房政策分析      71

四、2008年北京房地产物业税情况   76

 

第一节 2007年我国房地产行业发展回顾 79

一、2007年中国房地产市场盘点      79

二、2007年房地产市场运行情况      88

三、2007年我国房地产投资情况      90

四、2007年房地产开发投资特点      92

五、2007年房地产百强企业研究      95

第二节 2008年我国房地产行业发展分析 99

一、2008年中国房地产指数分析      99

二、2008年房地产行业资金分析      101

三、2008年房地产市场价格分析      103

四、2008年新政下各地楼市表现      105

五、2008年二线城市的楼市分析      107

第三节 2008年中国房地产行业调控分析 108

一、2008年房地产市场处于调整期   108

二、2008年政策对房地产市场的调整内容      111

三、2008年房地产市场发展趋势的分析   111

四、2008年住宅写字楼面临的政策考验   112

五、2008年政策抑制房地产行业风险分析      115

第四节 2008年房地产行业投资价值分析 118

一、2008年房地产市场基本判断      118

二、2008年土地供应结构调整分析   119

三、2008年土地调控政策指向分析   121

四、2008年抑制住房需求因素分析   122

五、2008年影响供给增速因素分析   124

 

第一节 2007年北京房地产行业发展回顾 127

一、2007年北京房地产行业总体形势      127

二、2007年北京房地产行业销售情况      127

三、2007年第四季度北京房地产分析      128

四、2007年年底北京房地产市场特点      132

五、2007年北京房地产企业纳税情况      139

第二节 2008年北京房地产行业发展分析 140

一、2008年一月北京房地产行业发展分析      140

二、2008年一月北京房地产价格情况分析      143

三、2008年二月北京房地产供需情况分析      147

四、2008年二月北京房地产价格情况分析      150

五、2008年北京市出租房屋供需情况分析      151

六、2008年北京地铁沿线房地产发展分析      153

 

第一节 2008年北京土地市场分析     159

一、2008年北京土地供应情况分析   159

二、2007-2008年北京土地供应变化情况分析  160

三、2007-2008年北京土地购置与开发的变化  163

四、2007-2008年北京土地供应宏观调控政策  164

五、2007-2008年北京土地供应宏观调控措施  165

第二节 2008年北京房地产开发市场分析 169

一、2007年北京房地产开发市场分析      169

二、2007年北京商品房供需情况分析      173

三、2007年北京房地产价格情况分析      178

四、2007年北京房地产宏观调控政策      184

五、2007年北京政策性住房情况分析      187

六、2008年北京房地产市场影响因素      188

第三节 2008年北京写字楼市场分析 190

一、2007年北京写字楼市场供应情况分析      190

二、2007年北京写字楼市场需求情况分析      190

三、2007年北京写字楼租售价格情况分析      191

四、2008年北京写字楼的供需及价格分析      192

第四节 2008年北京商铺市场分析     193

一、2007年北京商业物业供应情况分析   193

二、2007年北京商业物业需求情况分析   193

三、2007年北京商业物业价格情况分析   194

四、2008年北京商铺的供需及价格分析   195

第五节 2008年北京高档住宅市场分析     196

一、2007年北京服务式公寓租赁市场分析      196

二、2007年北京高档住宅租赁需求情况分析   197

三、2007年北京住宅市场销售价格情况分析   197

四、2008年北京高档住宅销售价格情况分析   198

第六节 2008年北京工业物业市场分析     199

一、2007年北京工业物业价格情况分析   199

二、2007年北京工业物业供需情况分析   199

三、2007年北京工业地产发展的新趋势   200

四、2008年北京工业地产市场走势分析   201

第七节 2008年北京二手房市场分析 201

一、2007年北京二手房买卖市场状况分析      201

二、2008年北京二手房买卖市场状况展望      216

第八节 2008年北京租赁市场分析     222

一、2007年北京住宅租赁市场状况分析   222

二、2008年北京住宅租赁市场状况展望   233

第九节 2008年北京房地产中介市场分析 237

一、2007年北京房地产中介市场状况分析      237

二、2008年北京房地产中介市场状况分析      237

三、2008年北京房地产中介企业发展分析      238

第十节 2007年北京房地产消费分析 244

一、2007年北京房地产市场现状分析      244

二、2007年北京房地产细分市场分析      245

三、2007年北京房地产热点区域分析      246

四、2007年北京房地产近郊区域分析      251

五、2007年北京房地产数据变化趋势      253

六、2007年北京购房人群年龄结构分析   262

七、2007年北京购房人群户籍结构分析   263

 

第一节 2007年北京写字楼市场回顾 265

第二节 2008年北京写字楼市场分析 268

一、2008年北京奥运对写字楼的拉动分析      268

二、2008年北京写字楼市场价格情况分析      270

三、2008年北京写字楼市场供需情况分析      272

四、2008年北京传媒东进对写字楼的影响      273

五、2008年北京写字楼市场的集中度分析      276

 

第一节 2007年北京住宅市场回顾     279

第二节 2008年北京住宅市场分析     281

一、2008年北京住房建设计划情况分析   281

二、2008年北京住房市场供需情况分析   283

三、2008年北京住房市场价格情况分析   284

四、2008年北京住房市场开发商策略分析      286

五、2008年北京住房市场发展发展预测   287

 

第一节 2008年北京房地产行业竞争分析 297

一、2008年我国房地产行业竞争情况分析      297

二、2008年北京房地产行业竞争情况分析      301

三、2008年北京房地产三足鼎立格局分析      301

四、2008年北京房地产市场竞争影响分析      303

第二节 2008年北京房地产行业资金竞争分析 306

一、2008年北京房地产行业资金需求分析      307

二、2008年北京房地产行业货币政策分析      307

三、2008年北京房地产行业资金供给分析      308

四、2008年北京房地产行业资金竞争分析      309

 

第一节 万科企业股份有限公司  311

一、企业概况       311

二、2007-2008年经营发展状况  312

三、2007年财务分析   320

第二节 亿城集团股份有限公司  324

一、企业概况       324

二、2007-2008年经营发展状况  325

三、2007年财务分析   327

第三节 天创置业股份有限公司  331

一、企业概况       331

二、2007-2008年经营发展状况  332

三、2007年财务分析   340

第四节 中房置业股份有限公司  343

一、企业概况       343

二、2007-2008年经营发展状况  344

三、2007年财务分析   345

第五节 金融街控股股份有限公司     348

一、企业概况       348

二、2007-2008年经营发展状况  350

三、2007年财务分析   355

第六节 北京首都开发股份有限公司  358

一、企业概况       358

二、2007-2008年经营发展状况  359

三、2007年财务分析   362

第七节 北京万通地产股份有限公司  366

一、企业概况       366

二、2007-2008年经营发展状况  367

三、2007年财务分析   369

第八节 北京北辰实业股份有限公司  373

一、企业概况       373

二、2007-2008年经营发展状况  374

三、2007年财务分析   375

第九节 北京城建投资发展股份有限公司  379

一、企业概况       379

二、2007-2008年经营发展状况  380

三、2007年财务分析   382

第十节 北京空港科技园区股份有限公司  386

一、企业概况       386

二、2007-2008年经营发展状况  386

三、2007年财务分析   387

第十一节 中国国际贸易中心股份有限公司     391

一、企业概况       391

二、2007-2008年经营发展状况  392

三、2007年财务分析   394

第十二节 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司     397

一、企业概况       397

二、2007-2008年经营发展状况  398

三、2007年财务分析   401

 

第一节 2008年我国房地产行业发展趋势分析 405

一、2008年我国房地产市场价格走势分析      405

二、2008年我国房地产市场政策走势分析      406

三、2008年二线城市写字楼市场走势分析      408

四、2008年我国不同类型房地产走势分析      409

五、2008年我国房地产市场发展分析预测      410

第二节 2008年北京房地产行业发展趋势分析 411

一、2008年北京房地产市场发展分析预测      411

二、2008年北京房地产市场六大观点分析      414

三、2008年北京房地产市场七大预测分析      419

四、2008年北京房地产市场优惠趋势分析      422

五、2008年京房地产双降论与拐点论分析      424

第三节 2008年北京房地产市场投资分析 427

一、2008年房地产行业投资策略分析      427

二、2008年房地产行业投资风险分析      429

三、2008年北京写字楼市场投资分析      430

四、2008年北京地铁沿线项目投资分析   431

五、2008年北京金融街高档公寓投资分析      432

 

第一节 2008年北京房地产营销策略分析 435

一、房地产营销策略特点分析    435

二、房地产营销中的前期策略    435

三、2008年北京房地产营销策略分析      437

四、2008年北京房地产营销变革分析      438

第二节 房地产行业品牌策略分析     440

一、房地产营销的品牌观    440

二、房地产发展模式分析    443

三、房地产价格情况分析    444

第三节 房地产企业发展策略分析     449

一、中小房地产企业的发展策略分析       449

二、房地产企业可持续发展策略分析       454

 

 

图表：我国商品房销售额增长与GDP增长之间的关系  3

图表：2006-2008年1月居民消费价格指数     18

图表：2003-2007年CPI增长与PPI的两波增长比较     19

图表：1979-2007年GPD缩减指数和CPI年度增长率变化趋势    20

图表：1983-2007年GDP增长与投资和消费增长的周期关系       20

图表：2007年北京企业家信心和企业景气指数趋势图   27

图表：2007年四季度北京企业生产经营分类指数景气状况   28

图表：2007年四季度北京行业景气指数状况   29

图表：2008年一季度北京各行业景气指数预计      33

图表：2007年5次加息、10次上调存款类金融机构人民币存款准备金率表格  36

图表：2007年房地产相关金融政策列表   38

图表：2004-2007年北京市住宅及土地供应情况     51

图表：2004-2007年北京市郊区（城市发展新区+生态涵养发展区）成交比重   52

图表：2004-2007年北京市一手商品房成交均价     53

图表：2007年1-10月北京市不同物业成交情况     53

图表：2007年1-10月北京市商品住宅供应比重     54

图表：2007年1-10月北京市商品住宅成交比重数据     54

图表：2007年1-10月北京市普通住宅不同建面成交均价     55

图表：2007年1-10月北京市公寓不同建面成交均价     55

图表：2008年北京申请购买限价商品住房家庭标准      74

图表：2007中国房地产百强企业综合实力TOP10  96

图表：2007中国房地产百强企业规模性TOP10      96

图表：2007中国房地产百强企业盈利性TOP10      97

图表：2007中国房地产百强企业成长性TOP10      98

图表：2007中国房地产策划代理企业综合实力TOP10  99

图表：2005-2007年北京土地供应量及变化（1）   160

图表：2005-2007年北京土地供应量及变化（2）   160

图表：2007年1-10月房地产开发面积增长趋势图  161

图表：2005年北京市土地供应计划用途结构表      161

图表：2006年北京市土地供应计划用途结构表      162

图表：2007年北京市土地供应计划用途结构表      163

图表：2001-2007年北京市土地购置与开发面积走势图  164

图表：2006-2007年房地产开发投资增幅趋势图     169

图表：2001-2007年房地产开发投资额走势图  173

图表：2001-2007年商品房施工、新开工及竣工面积走势图  174

图表：2005-2007年北京期房住宅新增供应情况     175

图表：2005-2007年北京住宅新开工面积增长情况  176

图表：2007年北京楼市日均签约量情况   176

图表：2007年四季度北京楼市日均签约量情况      177

图表：2007年北京商品房住宅签约量与成交均价变化关系   177

图表：1997-2006年房地产短波周期的划分     179

图表：供求变动后新平衡点的可能分布    180

图表：供求变化对价格的影响    180

图表：供求变化关系与价格预测       181

图表：2001-2006年需求量、价格的增长速度及需求弹性     181

图表：2000-2007年商品房销售均价走势图     182

图表：2007年全国70个大中城市房屋分类销售价格指数走势图 183

图表：2000至2007年北京二手房市场交易状况分析     201

图表：2006年与2007年北京二手房市场交易状况分析 202

图表：2007年北京区域二手房市场销售价格状况   203

图表：2007年北京二手房市场不同权属交易量状况分析      204

图表：2007年与2006年区域交易量比重对比 205

图表：2006年-2007年12月交易面积比重对比      207

图表：2006年-2007年12月交易居室比重对比      207

图表：2006年-2007年12月交易价格比重对比      208

图表：2007年北京二手房市场成交客户群体构成情况   209

图表：2007年北京二手房市场客户购买原因情况分析   210

图表：2007年北京二手房市场客户购买区域情况分析   211

图表：2007年北京二手房市场客户购买居室情况分析   211

图表：2007年北京二手房市场客户购买居室目的情况分析   212

图表：2007年北京二手房市场客户购买面积情况分析   212

图表：2007年北京二手房市场客户年龄结构情况分析   213

图表：2007年北京二手房市场客户购买不同面积目的情况分析   213

图表：2007年北京二手房市场客户购买房龄情况分析   214

图表：2007年北京二手房市场客户购买总价承受情况分析   214

图表：2007年北京二手房市场客户购买单价承受情况分析   215

图表：2007年北京二手房市场客户购买决策情况分析   215

图表：2007年北京二手房市场客户购买信息来源情况分析   216

图表：2007年北京住宅租赁市场供需状况分析（供应量/需求量）     223

图表：2006-2007年北京住宅租赁市场供需状况分析     223

图表：2006-2007年北京住宅租赁市场价格指数走势分析     225

图表：2007年北京城八区住宅租赁市场租赁价格状况   225

图表：2007年与2006年北京住宅租赁市场区域成交量比重状况 228

图表：2007年北京住宅租赁市场交易居室成交量比重状况   230

图表：2007年与2006年北京住宅租赁市场居室成交量比重状况 230

图表：2007年1-11月北京二手房成交状况图  245

图表：2007年11月北京二手房成交状况图     246

图表：2007年11月朝阳区成交状况图     247

图表：2007年11月海淀区成交状况图     248

图表：2007年11月丰台区成交状况图     250

图表：2007年11月北京部分热点区域成交变动状况图  251

图表：2007年11月北京成交量上升前十大片区     253

图表：2007拈1月北京均价上涨前十片区价格变动图   255

图表：2007年11月北京成交量上涨排名前十大楼盘     256

图表：2007年11月北京成交均价上涨排名前十大楼盘  258

图表：2007年11月北京二手成交房值比重构成分析图  259

图表：2007年11月北京二手成交均价比重构成分析图  260

图表：2007年11月北京二手房付款方式比重分析图     261

图表：2007年北京存量房购房人群年龄结构分析   262

图表：2007年北京存量房购房人群户籍所在地分析      263

图表：2007年北京房地产市场中写字楼的预售金额所占比例      265

图表：2007年北京房地产市场中写字楼的成交面积占比      266

图表：2007年北京写字楼在总销售中所占比重      266

图表：2007年北京房地产市场中住宅的预售金额所占比例   279

图表：2007年北京房地产市场中住宅的预售面积所占比例   280

图表：2007年北京住宅在总销售中所占比重   280

图表：2008年北京住房建设总量分布图   283

图表：2007年1-2季度万科企业股份有限公司主营构成       320

图表：2007年1-3季度万科企业股份有限公司每股指标分析       321

图表：2007年1-3季度万科企业股份有限公司获利能力分析       321

图表：2007年1-3季度万科企业股份有限公司经营能力分析       322

图表：2007年1-3季度万科企业股份有限公司偿债能力分析       322

图表：2007年1-3季度万科企业股份有限公司资本结构分析       322

图表：2007年1-3季度万科企业股份有限公司发展能力分析       322

图表：2007年1-3季度万科企业股份有限公司现金流量分析       322

图表：2007年1-3季度万科企业股份有限公司主营业务收入       323

图表：2007年1-3季度万科企业股份有限公司主营业务利润       323

图表：2007年1-3季度万科企业股份有限公司营业利润       323

图表：2007年1-3季度万科企业股份有限公司利润总额       323

图表：2007年1-3季度万科企业股份有限公司净利润    324

图表：2007年1-2季度亿城集团股份有限公司主营构成       327

图表：2007年1-3季度亿城集团股份有限公司每股指标分析       328

图表：2007年1-3季度亿城集团股份有限公司获利能力分析       328

图表：2007年1-3季度亿城集团股份有限公司经营能力分析       328

图表：2007年1-3季度亿城集团股份有限公司偿债能力分析       328

图表：2007年1-3季度亿城集团股份有限公司资本结构分析       329

图表：2007年1-3季度亿城集团股份有限公司发展能力分析       329

图表：2007年1-3季度亿城集团股份有限公司现金流量分析       329

图表：2007年1-3季度亿城集团股份有限公司主营业务收入       329

图表：2007年1-3季度亿城集团股份有限公司主营业务利润       330

图表：2007年1-3季度亿城集团股份有限公司营业利润       330

图表：2007年1-3季度亿城集团股份有限公司利润总额       330

图表：2007年1-3季度亿城集团股份有限公司净利润    330

图表：2007年1-2季度天创置业股份有限公司主营构成       340

图表：2007年1-3季度天创置业股份有限公司每股指标分析       340

图表：2007年1-3季度天创置业股份有限公司获利能力分析       340

图表：2007年1-3季度天创置业股份有限公司经营能力分析       341

图表：2007年1-3季度天创置业股份有限公司偿债能力分析       341

图表：2007年1-3季度天创置业股份有限公司资本结构分析       341

图表：2007年1-3季度天创置业股份有限公司发展能力分析       341

图表：2007年1-3季度天创置业股份有限公司现金流量分析       342

图表：2007年1-3季度天创置业股份有限公司主营业务收入       342

图表：2007年1-3季度天创置业股份有限公司主营业务利润       342

图表：2007年1-3季度天创置业股份有限公司营业利润       342

图表：2007年1-3季度天创置业股份有限公司利润总额       343

图表：2007年1-3季度天创置业股份有限公司净利润    343

图表：2007年1-2季度中房置业股份有限公司主营构成       345

图表：2007年1-3季度中房置业股份有限公司每股指标分析       345

图表：2007年1-3季度中房置业股份有限公司获利能力分析       345

图表：2007年1-3季度中房置业股份有限公司经营能力分析       346

图表：2007年1-3季度中房置业股份有限公司偿债能力分析       346

图表：2007年1-3季度中房置业股份有限公司资本结构分析       346

图表：2007年1-3季度中房置业股份有限公司发展能力分析       346

图表：2007年1-3季度中房置业股份有限公司现金流量分析       347

图表：2007年1-3季度中房置业股份有限公司主营业务收入       347

图表：2007年1-3季度中房置业股份有限公司主营业务利润       347

图表：2007年1-3季度中房置业股份有限公司营业利润       347

图表：2007年1-3季度中房置业股份有限公司利润总额       348

图表：2007年1-3季度中房置业股份有限公司净利润    348

图表：2007年1-2季度金融街控股股份有限公司主营构成    355

图表：2007年1-3季度金融街控股股份有限公司每股指标分析    355

图表：2007年1-3季度金融街控股股份有限公司获利能力分析    355

图表：2007年1-3季度金融街控股股份有限公司经营能力分析    355

图表：2007年1-3季度金融街控股股份有限公司偿债能力分析    356

图表：2007年1-3季度金融街控股股份有限公司资本结构分析    356

图表：2007年1-3季度金融街控股股份有限公司发展能力分析    356

图表：2007年1-3季度金融街控股股份有限公司现金流量分析    356

图表：2007年1-3季度金融街控股股份有限公司主营业务收入    357

图表：2007年1-3季度金融街控股股份有限公司主营业务利润    357

图表：2007年1-3季度金融街控股股份有限公司营业利润    357

图表：2007年1-3季度金融街控股股份有限公司利润总额    357

图表：2007年1-3季度金融街控股股份有限公司净利润       358

图表：2007年1-2季度北京首都开发股份有限公司主营构成       362

图表：2007年1-3季度北京首都开发股份有限公司每股指标分析       362

图表：2007年1-3季度北京首都开发股份有限公司获利能力分析       363

图表：2007年1-3季度北京首都开发股份有限公司经营能力分析       363

图表：2007年1-3季度北京首都开发股份有限公司偿债能力分析       363

图表：2007年1-3季度北京首都开发股份有限公司资本结构分析       363

图表：2007年1-3季度北京首都开发股份有限公司发展能力分析       363

图表：2007年1-3季度北京首都开发股份有限公司现金流量分析       364

图表：2007年1-3季度北京首都开发股份有限公司主营业务收入       364

图表：2007年1-3季度北京首都开发股份有限公司主营业务利润       364

图表：2007年1-3季度北京首都开发股份有限公司营业利润       364

图表：2007年1-3季度北京首都开发股份有限公司利润总额       365

图表：2007年1-3季度北京首都开发股份有限公司净利润    365

图表：2007年1-4季度北京万通地产股份有限公司主营构成       369

图表：2007年1-4季度北京万通地产股份有限公司每股指标分析       370

图表：2007年1-4季度北京万通地产股份有限公司获利能力分析       370

图表：2007年1-4季度北京万通地产股份有限公司经营能力分析       370

图表：2007年1-4季度北京万通地产股份有限公司偿债能力分析       371

图表：2007年1-4季度北京万通地产股份有限公司资本结构分析       371

图表：2007年1-4季度北京万通地产股份有限公司发展能力分析       371

图表：2007年1-4季度北京万通地产股份有限公司现金流量分析       371

图表：2007年1-4季度北京万通地产股份有限公司主营业务收入       371

图表：2007年1-4季度北京万通地产股份有限公司主营业务利润       372

图表：2007年1-4季度北京万通地产股份有限公司营业利润       372

图表：2007年1-4季度北京万通地产股份有限公司利润总额       372

图表：2007年1-4季度北京万通地产股份有限公司净利润    372

图表：2007年1-2季度北京北辰实业股份有限公司主营构成       375

图表：2007年1-3季度北京北辰实业股份有限公司每股指标分析       376

图表：2007年1-3季度北京北辰实业股份有限公司获利能力分析       376

图表：2007年1-3季度北京北辰实业股份有限公司经营能力分析       377

图表：2007年1-3季度北京北辰实业股份有限公司偿债能力分析       377

图表：2007年1-3季度北京北辰实业股份有限公司资本结构分析       377

图表：2007年1-3季度北京北辰实业股份有限公司发展能力分析       377

图表：2007年1-3季度北京北辰实业股份有限公司现金流量分析       378

图表：2007年1-3季度北京北辰实业股份有限公司主营业务收入       378

图表：2007年1-3季度北京北辰实业股份有限公司主营业务利润       378

图表：2007年1-3季度北京北辰实业股份有限公司营业利润       378

图表：2007年1-3季度北京北辰实业股份有限公司利润总额       379

图表：2007年1-3季度北京北辰实业股份有限公司净利润    379

图表：2007年1-2季度北京城建投资发展股份有限公司主营构成       382

图表：2007年1-3季度北京城建投资发展股份有限公司每股指标分析       383

图表：2007年1-3季度北京城建投资发展股份有限公司获利能力分析       383

图表：2007年1-3季度北京城建投资发展股份有限公司经营能力分析       383

图表：2007年1-3季度北京城建投资发展股份有限公司偿债能力分析       384

图表：2007年1-3季度北京城建投资发展股份有限公司资本结构分析       384

图表：2007年1-3季度北京城建投资发展股份有限公司发展能力分析       384

图表：2007年1-3季度北京城建投资发展股份有限公司现金流量分析       384

图表：2007年1-3季度北京城建投资发展股份有限公司主营业务收入       384

图表：2007年1-3季度北京城建投资发展股份有限公司主营业务利润       385

图表：2007年1-3季度北京城建投资发展股份有限公司营业利润       385

图表：2007年1-3季度北京城建投资发展股份有限公司利润总额       385

图表：2007年1-3季度北京城建投资发展股份有限公司净利润    385

图表：2007年1-2季度北京空港科技园区股份有限公司主营构成       387

图表：2007年1-3季度北京空港科技园区股份有限公司每股指标分析       388

图表：2007年1-3季度北京空港科技园区股份有限公司获利能力分析       388

图表：2007年1-3季度北京空港科技园区股份有限公司经营能力分析       388

图表：2007年1-3季度北京空港科技园区股份有限公司偿债能力分析       388

图表：2007年1-3季度北京空港科技园区股份有限公司资本结构分析       389

图表：2007年1-3季度北京空港科技园区股份有限公司发展能力分析       389

图表：2007年1-3季度北京空港科技园区股份有限公司现金流量分析       389

图表：2007年1-3季度北京空港科技园区股份有限公司主营业务收入       389

图表：2007年1-3季度北京空港科技园区股份有限公司主营业务利润       389

图表：2007年1-3季度北京空港科技园区股份有限公司营业利润       390

图表：2007年1-3季度北京空港科技园区股份有限公司利润总额       390

图表：2007年1-3季度北京空港科技园区股份有限公司净利润    390

图表：2007年1-2季度中国国际贸易中心股份有限公司主营构成       394

图表：2007年1-3季度中国国际贸易中心股份有限公司每股指标分析       394

图表：2007年1-3季度中国国际贸易中心股份有限公司获利能力分析       394

图表：2007年1-3季度中国国际贸易中心股份有限公司经营能力分析       394

图表：2007年1-3季度中国国际贸易中心股份有限公司偿债能力分析       395

图表：2007年1-3季度中国国际贸易中心股份有限公司资本结构分析       395

图表：2007年1-3季度中国国际贸易中心股份有限公司发展能力分析       395

图表：2007年1-3季度中国国际贸易中心股份有限公司现金流量分析       395

图表：2007年1-3季度中国国际贸易中心股份有限公司主营业务收入       395

图表：2007年1-3季度中国国际贸易中心股份有限公司主营业务利润       396

图表：2007年1-3季度中国国际贸易中心股份有限公司营业利润       396

图表：2007年1-3季度中国国际贸易中心股份有限公司利润总额       396

图表：2007年1-3季度中国国际贸易中心股份有限公司净利润    396

图表：2007年1-2季度北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司主营构成       401

图表：2007年1-3季度北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司每股指标分析       401

图表：2007年1-3季度北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司获利能力分析       402

图表：2007年1-3季度北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司经营能力分析       402

图表：2007年1-3季度北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司偿债能力分析       402

图表：2007年1-3季度北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司资本结构分析       402

图表：2007年1-3季度北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司发展能力分析       403

图表：2007年1-3季度北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司现金流量分析       403

图表：2007年1-3季度北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司主营业务收入       403

图表：2007年1-3季度北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司主营业务利润       403

图表：2007年1-3季度北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司营业利润       404

图表：2007年1-3季度北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司利润总额       404

图表：2007年1-3季度北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司净利润    404