大家好，小体来为大家解答以上的问题。2014中华人民共和国房屋契税征收标准这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
2016年契税最新规定如下：
自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同)面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买第二套改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。按照现行的契税政策，个人购买房屋，税率不同。
根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房户型小于90平方米(含90平方米)的，按1%执行契税；户型面积90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为2%；所购住房面积超过144平方米的，契税税率为4%。
购买非普通住房、两套及以上住房以及商业投资性房产(商铺、写字楼、商务公寓等)。)按4%的税率征税。
享受契税减免的普通住房应同时符合以下三个条件：
1.居住建筑容积率在1.0以上。
2.单套建筑面积小于144平方米或者套内面积小于120平方米。
3.实际成交价格低于同级别土地上商品房平均成交价格的1%。2倍契税征收标准：90平米以下为征收标准，90-144平米以上为标准，144平米以上为标准。二套房和三套房不享受契税优惠政策。
一般是首套住房契税的两倍，即3-4%。注意：一个家庭唯一的房子不一定是第一套房。比如你买了房子卖了，那么你就可以买第二套房。但是名下真的只有一套房子，可以申请家里唯一的一套房子。契税税率调整3% ~ 5%。实行幅度税率是基于我国经济发展不平衡，各地经济差异较大。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区的实际情况，在3% ~ 5%的税率范围内自行决定。契税的计算方法契税采用比例税率。计税依据确定后，应纳税额的计算相对简单。
主要省市契税政策调整
江西、湖北、河北、河南：南昌、海口、铜陵唯一普通商品房，契税减半征收；90平方米及以下且家庭唯一普通住房，契税按1%的税率征收。
江苏天津、福建：首套房90平米以下，缴纳1%契税；90-144平米交1.5%契税，144平米以上交3%契税。
黄山：契税按首套执行，减半征收。
浏阳：创业者买房契税减半；商业房产征收30%的契税。
宣城湖州：144平方米以下普通住房免征契税。
包头：首套房契税全免；二套房以上新房契税减半。
潍坊：购买90平米以下住房免契税；购买90至144平方米住房，300平方米以下用于创业的，减半征收契税。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。