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公租房新规(公租房新政策解说)

导读 大家好,小体来为大家解答以上的问题。公租房新规,公租房新政策解说这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1 什么是公租房?公共租

大家好,小体来为大家解答以上的问题。公租房新规,公租房新政策解说这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1.什么是公租房?

公共租赁住房是国家住房保障体系的重要组成部分,在国家政策支持下,由各类社会主体通过新建或其他方式筹集,面向中低收入群体出租。公租房不是个人所有,而是政府或事业单位所有。

公租房作为一种新型的保障性住房,不同于廉租房和经济适用房,但至今仍没有一个内涵统一的明确定义。

2.公共租赁住房新政策

(1)申请条件放宽。

2015年底,中央经济工作会议指出,公租房政策要扩大到非户籍人口。这意味着,今后申请公租房将不再受户籍限制,外来务工人员也可以申请公租房解决住房困难。其实在此之前,很多城市已经放开了公租房的户籍限制。比如,济南的公租房政策规定,在济南无房、缴纳社保并与公司签订劳动合同的外来务工人员,可以申请公租房。今后申请公租房,不仅在户籍方面可能会放宽,在收入和社保缴纳方面也可能会放宽。

(2)不再集中建设公租房。

根据房地产去库存的政策,各地将通过多种方式加快商品房库存的消化。在住房保障体系方面,明年各地不再新建公租房。住建部表示,今后通过市场筹集房源,政府给予租金补贴,有利于发展租赁市场,消化现有库存,减少政府直接投资,减轻政府管理压力,特别是有利于建立新的住房保障体系。这意味着之前集中建设公租房的时代将结束。未来,政府将通过向房企购买或向房东提供租房补贴的方式筹集房源。这些房子可能比之前的集中建设在地理位置上有很大的优势。人们不必担心申请的公租房位置偏远。

(3)支付实物租金,增加租金补贴。

实物配租是管理公租房最直接的方式。随着2016年“楼成买”新政的推广,不仅可以解决楼盘的库存,还可以方便配租。然而,实物配租的方式受到住房的严重限制。比如,2014年有居民申请公租房,但由于房源不足,到2016年初仍未完成房源分配。为了解决这些问题,很多地方都提高了房租补贴的比例和金额,使得公租房政策更加惠民。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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