为什么不要买回迁房（为什么不建议买回迁房）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。为什么不要买回迁房，为什么不建议买回迁房这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 通常市场上很多回迁房的业主只有拆迁协议，没有产权证。所以买卖双方在交易回迁房时，不能在房产交易中心过户或更名，这也意味着购房者在购买回迁房后不能拿到产权证。

2、 如果不知道产权证是房屋产权的证明，回迁房拿不到产权证，就可以取得房屋的完整产权，不能转让、抵押房屋。

3、 现在市场上很多回迁房的业主在卖房的时候都会收取一定的首付，有的甚至想向购房者收取房款作为购房担保，剩下的尾款一般在真正过户后付清。

4、 这对很多购房者来说有很大的风格风险，因为回迁房是补偿房，过户复杂，业主也不能保证什么时候能真正过户。

5、 许多回迁房在建筑施工过程中没有通过正规的规划、审批和验收，房屋设计、质量和配套设施的安全无法得到保证。同时，回迁房的物业管理、环境、工程质量都比较长，住久了容易出现安全隐患。

6、 以上是为什么不建议买回迁房的相关介绍。希望能给你一些帮助。购买回迁房有风险，需要谨慎。

关于为什么不要买回迁房，为什么不建议买回迁房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。