成交楼面价是什么意思（楼面价是什么意思）

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1、 楼面价是指单位建筑面积分摊的土地出让价格。楼面价表示房地产项目销售时，单位售价中包含的土地成本价。

2、 一般的计算方法是：楼面价等于总地价与总建筑面积的比值，即地价除以该地块最大允许建筑面积得到的比值为楼面价。

3、 楼面价可以直观的表达出单位售价中包含的土地成本，是整个建筑面积的成本划分，计算楼面价时土地的最大允许建筑面积由政府批准的容积率控制。

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