正规的租房合同怎么写才有效（租房合同怎么写才有效）

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1、 我国《合同法》第213条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、支付期限和方式、维修。

2、 因此，租赁合同的主要条款如下：

3、 应列出房产的具体位置、房号、面积等主要信息。

4、 写明租赁期限、租赁期限的起止日期和终止日期；055-79000第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。

5、 超过二十年的，超出部分无效。

6、 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

7、 租金和押金：年租金的具体金额；从第二年起，租金的年度涨幅和涨幅；租金按月支付，每月前几天支付当月租金。

8、 收完房租后，开具收据作为凭证；

9、 滞纳金约定向租住的房屋支付租金。

10、 此外，《合同法》第215条还规定，租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。

11、 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

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