二手房房屋年限和贷款年限（二手房贷款年限怎么算的）

大家好,小股来为大家解答以上的问题。二手房房屋年限和贷款年限，二手房贷款年限怎么算的这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 二手房贷款的期限是由很多因素决定的。

2、 首先，现在是二手房时代。二手房房龄越长，放款时间会越短。

3、 部分城市规定二手房贷款期限之和不能超过30年。

4、 但也有一些特殊情况，比如二手房地段很好，升值空间很大，也有可能贷款期限会更长。

5、 其实就是借款人的年龄。一般来说，银行还规定贷款人年龄和贷款期限之和不能超过70年。

6、 也就是说，如果贷款人55岁，可以申请的贷款期限不能超过15年。

7、 另外，二手房多久可以贷款，还要看房子的位置。通常，地段好、交通便利、增值空间大的二手房贷款期限会比地段不好的二手房长。

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