导读 大家好,小股来为大家解答以上的问题。个人住房贷款利率调整有什么影响，个人住房贷款利率调整对个人有何影响，这个很多人还不知道,现在让我
大家好,小股来为大家解答以上的问题。个人住房贷款利率调整有什么影响，个人住房贷款利率调整对个人有何影响，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 下调贷款基准利率：商业贷款的购房者不受影响，因为商业贷款利率是以相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为基准，与央行的贷款基准利率无关。已申请公积金贷款的购房者将受到影响，下调后的新利率从次年1月1日起执行。
2、 LPR(贷款市场报价利率)下调：已申请公积金贷款的购房者不受影响，因为公积金贷款不受LPR利率影响。如果申请商业贷款的现有购房者选择执行浮动利率，就会受到影响。当重新定价日到来时，按照下调后的新LPR计算新利率，然后在下一周期执行(重新定价日为1月1日)；但如果贷款人选择固定利率，则始终按照签订合同时约定的利率执行。无论LPR如何调整或变化，其利率将保持不变。
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