房贷一般贷多少年的 知乎（房贷一般可以贷多少年）

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解答：

1、 一般抵押贷款要么20年，要么30年，少数会选择贷款10年，只要最长不超过30年。

2、 当然，房贷期限实际上会考虑房龄、借款人年龄等因素。

3、 比如有的银行会规定贷款购买的房产的房龄(指房产竣工年限)不能超过20年，有的是25年，有的是30年；并规定贷款期限加抵押房产年限原则上不超过40年(具体由经办银行综合审批后确定)；以及借款人年龄加贷款年限不得超过65或70岁等。

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