建筑面积和使用面积的区别

大家好，小体来为大家解答以上的问题。建筑面积和使用面积的区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1.建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙面面积就是使用面积。

2.使用面积不作为计算购房款的依据，而是按照建筑面积的大小来计算购房款。

3.包含的空间不一样，建筑面积包括使用面积、内墙面积、外墙面积的一半、住户墙面积的一半。套内使用面积包括厨房、餐厅、客厅、卧室等的使用面积总和。不包括所有占用面积，如内墙和外墙。

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑各层平面内直接用于生产、生活的净面积。

使用面积是指建筑物各层平面内直接用于生产或生活的净面积之和。住宅面积的计算可以直接反映住宅的使用情况，但在住宅买卖中一般不用于计算价格。也就是室内面积减去内墙面积，也就是房子的净使用面积。

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本文到此结束，希望对大家有所帮助。