大家好，小体来为大家解答以上的问题。买新房都是要交什么税，买新房子要交哪些税第一次买房的小白仔细看看这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
购买新房所缴纳的各种税费：
1)购买商品房应缴纳的税费：
1.契税，是房价总额的3-5%(各省市自治区税率不同)，普通商品房减半征收，即1.5-2.5%。
2.印花税，购买总价的0.05%。
(2)资金：
1.房屋维修基金，总房价的2-3%，大部分地方2%。
2.副食品价格调节基金，2元/m2，有些地方不用。
(3)费用
1.交易费，总房款的0.5%，买卖双方各付0.25%(住宅3元/平方米，由开发商支付，买方不承担)
2.《房屋所有权证》元的制作成本各地不同，但都没有超过100元的。
3.《土地使用权证》元的制作成本各地不同，但都没有超过100元的。
(4)如果抵押，将产生以下费用
1.评估费，为总房价的0.2-0.5%。
2.保险费，购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%
3.公证费，贷款金额乘以0.03%4。抵押登记费，100元
首次购买新房需要缴纳的税费如下：
契税：普通住宅1-90平，1%；91-144平，1.5%；超过44，3%；非普通住宅为3%。
手续费：6元/平，10元/平，非普通住宅。
报名费：80元，非普通房源80-800。
印花税：5元。
买新房好还是二手房好？
一般来说，新房很少建在市区，一般位于郊区，交通不便，而二手房通常位于市区或热点区域，地理位置和生活服务设施相对完善。其次，新房一般客厅大，房间大，符合年轻人的生活习惯，而二手房一般不够明亮，客厅面积也比较小。第三，很多新房价格已经超过二手房。二手房一般面积较小，总价相对便宜，对于刚需者来说也是不错的选择。
还需要注意的是，购买新房时，存在风险，或者出现延期交房、资金链断裂、无法交房等问题。而二手房是现房出售，可以降低买方的风险。但是买二手房的时候，手续和流程比较复杂，有的还需要支付一些高额的费用。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。