南墨尔本的一个标志性角落地块，位于受欢迎的Clarendon 酒店对面，已被指定用于价值 1.6 亿美元的八层混合用途开发项目，其中包括地面零售和 36 套豪华公寓以下的两层办公室。
Clarendon 和 York 街道交界处 2563 平方米地块的一些竞标者希望提供纯粹的商业产品，但开发商和建筑商 Lowe Living 抢购了该空间，现在已经提交了他们的计划以供批准。
“这是一个很棒的地方，我们真的很兴奋，”总经理 Tim Lowe 说。“南墨尔本地区和靠近市场的高端风格住宅缺乏，对商业空间的需求仍然非常高。
“这将是一个相当精品的产品，我们认为混合产品是对空间的最佳利用。对于居民来说，拥有三个底层零售空间提供了很多便利设施，对于企业来说，有潜在客户居住在上面是很棒的。那么，拥有如此靠近城市的优质办公空间，以及如此靠近南墨尔本这样一个充满活力的地区的所有设施，将是非常棒的。”
该地块目前在罗斯广场拥有一座 2000 平方米的两层办公楼和一个毗邻的停车场，但 Lowe 的提议将把它改造成 1000 平方米的零售店，拥有三个租约，包括食品和饮料、 252平方米至475平方米。
位于南墨尔本约克街和克拉伦登街拐角处的开发地点。
楼上将是两块1500多平方米的办公空间，带有室外露台，然后是上面的公寓，同时将有一个三层停车场供办公和零售用户使用。
该建筑由建筑师 Woods Bagot 设计，将有一个八层的空隙，将自然光带入每一层，而环境可持续功能将帮助它达到最低 7 星级的 NatHERs 能源评级。
“我们已经和很多人讨论过上班族在工作场所的需求，从反馈来看，我们知道那些外观华丽的户外露台会很受欢迎，”Lowe 说。“我们将根据住宅产品进行装修。
“人们喜欢在家工作，因此其中一部分是将一些家带入办公空间。这将是获得自然光和户外的机会，以及经过深思熟虑的空间，以及优质的装修，这将有助于让人们真正想要在一个拥有强大社会基础设施和公共交通的地区工作。 ”
希望在 2025 年完成，这是该公司与伍兹贝格合作的第二个项目。该公司的副负责人、项目建筑师 Ana Sá 表示，该建筑的商业空间将与住宅公寓很好地协同工作。
她说：“就站点的全天激活而言，具有多种用途有很大的好处，而且还有积极的监视和社区意识。”
“在过去的一两年里，中央商务区已经死气沉沉，但靠近南墨尔本市场的边缘，这是一个活动的蜂巢，为商业产品和居民提供了很好的机会。”
该建筑的设计是为了庆祝具有里程碑意义的角落，就像该地区的许多角落酒吧一样，阳台面向两条街道。有两个入口，一个在约克街供居民使用，另一个在克拉伦登街供商业租户使用，有两个不同的电梯大堂，这意味着两者都有自己的安全和隐私。
Sá 说，多色砖砌借鉴了其他住宅的当地调色板及其丰富的双色调砖砌历史。
“它始于圣帕特里克大教堂，然后蔓延到整个地区，”她说。“你可以在维多利亚时代的露台和其他建筑物的许多门槛和门窗框周围看到它，比如南墨尔本小学和旧电车站，现在是托儿所。
“我们将在商业层使用深棕色、更丰富的赤土砖砌成，而在住宅部分使用较浅的砖块。”
三层的裙楼和七层也将种植树木，与上面的楼层相比，为建筑物提供层次的绿色。
公寓内部面积从 110 平方米到 390 平方米不等，分为两居室、三居室和四居室，价格从 140 万美元到 950 万美元不等。