合肥二手房买卖房流程（合肥二手房买卖流程是咋样的）

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第一天拿表格：《房地产转让申请审批书》，《房地产买卖合同》，《买方确认单》，填表。

交易：双方检验人员签字。

查档案：查房屋产权是否清晰，是否抵押，封存(上午下午查结果，第二天查结果)。

鉴定：《房屋安全鉴定报告》。

核价：财务部门根据交易金额《房屋买卖(置换)合同》评估房价。

地税：缴纳卖方房地产营业税(免税地税部门出具免税确认单)和印花税，印花税为买卖双方各0.5%。

交房后第二天或第三天七天交契税：交契税、收契税、交交易费、封卷：收到契证后十个有效工作日。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。