大家好，小体来为大家解答以上的问题。房屋维修基金怎么算，交多少 怎么交 (防止亏钱 业主赶紧看!!)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
问题一：房屋维修基金交多少？
兔巴兔边肖帮你解答：商品房销售时，买卖双方应签订维修基金缴纳协议。购房者应按购房款2-3%的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。售房单位收取的维修基金归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米，多层(含别墅)50元/平方米。
问题2:房屋维修基金什么时候交？如何支付？给谁？
大号兔子边肖帮你回答：
1.何时交房：业主应在交房前缴纳房屋维修基金。
2.如何缴纳：首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托房地产开发企业缴纳。
3.交给谁：委托房地产开发企业移交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金账户。
客厅装修效果图
不同城市的房屋维修资金算法也有差异。各大城市房屋维修基金的算法如下：
1.武汉房屋维修基金怎么算？
答：如果您的购房合同签订于2008年11月1日至2011年5月1日之间，房屋维修基金的缴纳标准可根据房屋结构分为几个不同档次：砖混结构房屋49元/m2，无电梯框架结构房屋55元/m2，14层以下(含14层)带电梯框架结构房屋61元/m2，15层以上(含)带电梯框架结构房屋73元/m2。
2.青岛房屋维修基金怎么样？
答：首期住宅专项维修资金的交存标准为：配有电梯的住宅按每平方米建筑安装工程造价的8%交存；无电梯的房屋，按建筑安装工程每平方米造价的5%交存。首期房屋专项维修资金的交存标准为：配有电梯的房屋按建筑安装工程每平方米造价的8%交存；无电梯的房屋，按建筑安装工程每平方米造价的5%交存。首期房屋专项维修资金的交存标准为：配有电梯的房屋按建筑安装工程每平方米造价的8%交存；无电梯的房屋，按建筑安装工程每平方米造价的5%交存。
3.沈阳房屋维修基金怎么样？
答：沈阳市商品住房维修基金的计算方法是房屋单价高于2300元/平方米。按照以下公式计算：2300元*2.5%*建筑面积。低于2300元/平方米的，按以下公式计算：实际购房款(总金额)*2.5%
4:上海房屋维修基金怎么样？
答：
1.无电梯=29.5元/平方面积
2.带电梯=38.85元/月面积
5:长沙房屋维修基金怎么算？
答：
(一)出售的公有住房为多层住宅的，由出售单位按房价的20%和高层房价的30%缴纳。人们支付购买价格的2%;
(二)出售多层商品房时，购房人支付购房款的2%，出售高层商品房或带电梯的多层商品房时，购房人支付购房款的3%
(三)实行房屋产权调换进行拆迁安置时，多层房屋安置房评估价的2%和高层房屋安置房评估价的3%由被拆迁人支付，用于商品房销售的，由买卖双方签订房屋维修资金支付协议，由买受人按照购房款2-3%的比例向出售单位支付房屋维修资金。售房单位收取的维修基金归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米，多层(含别墅)50元/平方米。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。