过去五年，英国建筑业劳动力规模缩减了 -3%，从 2017 年的 227 万降至 2022 年的 221 万。
更令人吃惊的是，英国的建筑业自雇人数下降了-15.9%。2017 年有 852,000 人，今天只有 693,000 人。
仅在过去一年，该行业的个体经营者人数就下降了-3.9%，但在过去一年中，全职建筑劳动力的规模增长了1.6%，这带来了一线希望。
这五年的下降可归因于许多因素，但主要原因是无法吸引新的年轻人进入该行业。英国退欧带来的并发症意味着许多熟练劳动力现已离开英国，而留下来的人正在迅速老龄化。
为了解决这一挑战，该行业需要通过更有吸引力的职业选择、增加学徒人数和更好的技能发展来吸引新人加入该行业。
但劳动力问题并不是 2022 年建筑业当前面临的唯一挑战。这里还有一些问题的概要。
增加成本
为了克服这一挑战，该行业需要考虑其持有的库存的更大灵活性，并开始精心计划即将到来的需求，以避免成为供应链短缺的受害者。建立供应商忠诚度的做法也可以发挥作用，而且在今天比以往任何时候都更加重要。
建造质量差
缺乏熟练劳动力和增加的材料成本共同导致建筑质量下降。新建房屋需要有更好的标准。完善的建筑规范、强大的审查流程和数字技术的采用是支持这一改进的几种方法。
生产率低
根据英国国家统计局的数据，由于产出低、项目交付延迟和利润减少等因素，建筑行业的生产力水平一直低于英国全国平均水平。
更重要的是，建筑业的劳动工资和工人报酬低于其他经济部门。
EWS1 表格
在 Grenfell Tower 悲剧发生后，外墙系统防火审查证书 (EWS1) 于 2019 年底推出。它旨在成为放债人评估建筑物外墙安全的一种方式，尤其是高层公寓和办公室。
然而，房屋建筑商面临的一个主要问题是，处理 EWS1 需要长达一年的时间，而且如果没有 EWS1，许多抵押贷款提供商拒绝向潜在买家提供贷款。这导致销售交易积压，进而导致新开发项目交付的积压。