大家好，小体来为大家解答以上的问题。为什么不建议买惠州的房子，惠州房子值得买吗惠州买房技巧介绍这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、 惠州房子值得买吗？惠州买房技巧
2、 第一，大品牌有安全感
3、 对于当今社会来说，房子不仅仅是遮风挡雨的地方，更是一个能带来安全感的家。房子的安全感从何而来，第一个直接体现就是开发商的实力。如果买的是小品牌开发的楼盘，先不说入住后的大小问题。资金不足跑了就哭。
4、 品牌有政府层面的大力支持，如税收政策、银行信贷等。他们可以首先在该地区获得好的地块，并享受良好的政府支持。另外，大品牌融资渠道多，资金周转好，不会出现资金短缺，发展乏力，跑路的情况。我感觉我爱上了一个有钱人。
5、 第二，楼层间距影响舒适度。
6、 建筑间距一定是你不能忽视的重要一点！建筑间距也与小区的容积率密切相关。建筑间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。但有些建筑的原容积率很高，或者为了多建几栋房子，增加层数，原层间距无法满足采光需求，层间距通常被开发商含糊忽悠。
7、 在大亚湾看一个板块，肉眼可以看到建筑非常密集。如果是晴天，前楼的影子可以看出对后楼采光的影响。求后一栋楼业主的心理阴影面积.
8、 第三，不是所有好地段的房产都是好房产。
9、 一个好的位置不一定是城市的中心。只要舒适、交通便利、环境良好、配套齐全，都可以冠之以“好地段”。当然，如果资金足够应付市中心的高房价，自然是好的。(对于这样的人，边肖只想说：请和我做朋友吧！)。即使好地段的物业业主以后不想住了，想卖，也肯定能拿到一大笔升值费。
10、 一些不好的，尴尬的区域，永远买不到。比如高架路在边上，附近有墓地，周围有污染工厂。就算交通便利，配套完善，价格便宜，买这些房子也要三思啊！买房肯定是买一个到目前为止一直在涨的好的潜力，比如星河丹堤。
11、 4.分期购买的最佳时期是什么时候？
12、 如今出于资金成本、风险收益等方面的考虑。开发商分阶段开发项目是很常见的。也许当第一期和第二期交付后，第三期和第四期就会破土动工。
13、 这似乎是一件很平常的事情，一期二期的价格通常比后期低。低价买了一期的业主乐见的是二期、三期的房子比一期贵，但是一旦你住进了一期、二期，三期、四期破土动工的那一天，可能就是你痛苦的时候。届时，该社区将成为一个建筑工地。谁能忍受灰尘和噪音污染？(反正边肖受不了)，说不定还会对人身安全造成威胁。以防砖头从天而降.那画面太美了，不敢看！另外，由于小区还不够成熟，周边配套通常也不完善。买菜想着翻山越岭也是醉了。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。