希利公司Sealy 周一宣布，已收购了位于俄亥俄州代顿的 110 万平方英尺的工业资产组合 Mid States Industrial Portfolio。Sealy 的一位发言人告诉Commercial Property Executive，卖方是当地公司 Culmen Real Estate Services 。
该交易的美元价值没有披露。
该投资组合的 85% 由 22 名租户组成的多元化名册占据。这些建筑物是混凝土倾斜结构，据报道以低于重置成本的价格购买。
这些资产位于 I-75 沿线的两个独立子市场，冰碛和机场/万达利亚，前者服务于代顿市场的南端，而机场/万达利亚则在北部提供工业供应。
Sealy 的投资服务董事总经理 Jason Gandy 和投资服务总监 Davis Gibbs 领导了 Sealy & Co. 的交易。Newmark 的 John Hassler代表卖方。
中西部稳定
根据CBRE的 2022 年上半年数据，代顿的工业市场继续显示出强劲的基本面，今年迄今为止净吸纳量接近 200 万平方英尺。
当地建设管道总计约 350 万平方英尺的工业项目，同比增长 38%，是该地区有记录以来最大的数字之一。
世邦魏理仕还报告说，上半年空置率下降了 30 个基点至 3.9%，平均租赁率上升至每平方英尺 4.94 美元。
在过去的几个季度里，Sealy 在各个市场都非常活跃。
4 月，该公司收购了位于俄亥俄州哥伦布市地铁的437,580 平方英尺的物流设施。
然后在 6 月，Sealy在底特律西郊购买了两座300,000 平方英尺的物流大楼。
8 月，该公司宣布了两项收购：以 9800 万美元的价格收购位于佛罗里达州莱克兰坦帕地区的两个物流设施，总面积为 841,849 平方英尺，以及位于堪萨斯城的一个70,00 平方英尺的配送设施，莫。