霸菱已同意代表一项核心投资战略，为位于英国大曼彻斯特博尔顿的 Panattoni 提供 4700 万欧元(4250 万英镑)的物流仓库开发项目。该项目正在温盖茨工业区交付，这是一个成熟的物流和轻工业区，一旦完成，将包括 c。358,500 平方英尺的新 A 级空间，横跨两个单元。第一个 77,800 平方英尺的单元已经预租给快递公司Hermes Parcelnet，租约 15 年，将用作包裹仓库。第二个和更大的物业提供 280,700 平方英尺，将被投机开发。整个项目预计将获得BREEAM“非常好”认证。
该开发项目位于一个显眼的配送地点，距离 M61 高速公路的 J6 1 英里，距离 M60/M62 高速公路 7 英里，距离曼彻斯特机场仅 22 英里，地理位置优越，可服务于大曼彻斯特和更广泛的西北地区，如以及约克郡和中部地区。附近地区已经吸引了包括亚马逊、Whistl(前身为 TNT)和 Aldi 在内的一些知名租户。
Barings 董事总经理兼英国房地产交易主管 Darren Hutchinson 评论说： “英国是欧洲最发达的在线零售市场之一，过去几个月的封锁凸显了物流房地产的弹性和重要性。由于 COVID-19 加速了向在线的转变，需求似乎将继续增长。将一个单位预租给 Hermes 已经降低了该项目的一部分风险，并且由于租户已经对第二个单位产生了浓厚的兴趣，我们相信这一发展能够很好地捕捉黄金地段对甲级股票的需求在英格兰西北部。”
霸菱欧洲董事总经理兼房地产交易主管 Gunther Deutsch 补充说： 此次交易是我们今年在欧洲进行的第六次物流收购，使我们在物流领域的投资额达到 3 亿欧元。随着另外七笔独家交易，我们预计霸菱欧洲将迎来又一个强劲的一年，与我们 2019 年 6 亿欧元的物流收购额相匹配。我们对 2021 年的物流需求仍然非常强劲，我们将继续瞄准北欧地区的收购;荷兰人; 德国; 英国; 意大利; 法国; 和伊比利亚，投资目标为 9.5 亿欧元。”
Panattoni UK 董事总经理 Matthew Byrom 表示：“我们很高兴进一步扩展与霸菱的泛欧关系，并继续对英国霸菱团队的质量及其高效执行项目的能力印象深刻”。