11月22日，据市场消息，中国恒大董事局主席许家印私人持有的两栋豪宅，10号C栋（“前妻”丁玉梅丁玉梅曾居住过）和E家香港山顶子弹道已被债权人申请。 此次接管预计将在几天内正式接管。 两处豪宅市值超过15亿港元。
《每日经济新闻》记者向香港土地注册处查询，证实欧力士亚洲资本有限公司（下称欧力士）确实已申请接管C楼和E楼两处物业，没有。 10 Bullet Path，还在等待报名。 中间。
三处豪宅相继被债权人接管
璞乐径一直是香港传统豪宅区，是不少名人业主的住所，包括郑新世界家族、何鸿燊家族、罗氏针织创办人罗定邦家族等。 子弹径6至10号洋房项目由新世界发展兴建。 每间平房面积约4,000至6,000平方英尺（约372平方米至557平方米）。
2009年，许家印以逾4亿港元购入子弹径10号C屋，面积5,433平方尺（约505平方米）。 当时，许家印通过巨杉有限公司（以下简称巨杉）持有该财产。 近两年，市场曝出许家印及其关联方持有子弹道三处房产。 除了子弹道10号的C房外，还有10号的B房和E房。
2021年10月，子弹道10号B屋被质押予中国建设银行（亚洲）作为抵押品，以换取约3亿港元的贷款。 当时，许家印频频被传出出售或抵押个人资产。
大约一年后，中国建设银行(亚洲)接手10号B房作为债权人。 这也是许家印当时在海外第一批收购的个人资产之一。
今年年初，接管人委托中介在市场上出售子弹道10号B房。 尽管不少买家曾询问该房产，但最终因收到的利息（价格）不符合要求而被撤回。
《每日经济新闻》记者查询香港土地注册处资料发现，子弹道10号B屋自2009年起一直由Atos Limited拥有，市值约7.29亿港元。 仍由中国建设银行（亚洲）接管。
10号C、E房自2009年8月起也分别由巨山和豪邦股份有限公司（以下简称豪邦）持有。这两处房产于11月同时抵押给金融公司欧力士2021 年。
“丁玉梅”关联公司为担保人
记者查阅香港公司注册处资料发现，许家印此前曾担任巨杉的唯一股东，但在2021年改为“谭海军”。 谭被多家媒体称为“许家印的管家”。
浩邦对于任何人来说都不陌生。 该公司出现在今年8月恒大汽车投资协议的签署方之中。 恒大汽车当时的公告显示，浩邦是一家注册于香港的投资控股公司，由丁玉梅领导。 拥有资本。 “谭海军”也是美国导演之一。
记者获得的巨杉与欧力士签署的抵押贷款文件显示，巨杉和浩邦作为借款人，于2021年11月签署了向欧力士抵押的协议，最高融资贷款约为8.21亿港元。 同时。 该笔贷款还有另外两家担保人，分别是英属维尔京群岛（BVI）佳能企业有限公司和鑫融有限公司（鑫融集团有限公司，注册于开曼群岛）。
代表巨山和浩邦与欧力士签署的抵押贷款文件的签署人是“谭海军”。
根据香港公司注册处今年3月的最新资料，巨杉的股东目前为Xin Rong Limited。
Xin rong Limited控制天信控股有限公司，“丁玉梅”担任天信控股有限公司董事。佳能企业有限公司也是浩邦的唯一股东。
官网显示，欧力士集团（在东京证券交易所和纽约证券交易所上市）成立于1964年，总部位于日本东京。 是一家业务涵盖金融和产业领域数据的多元化金融服务机构。 行业，管理资产超过6000亿美元。 欧力士（亚洲）有限公司于1971年在香港成立，产品及服务涵盖设备融资、专业融资、楼宇抵押、中小企业贷款等。
10月30日，中国恒大（HK03333，股价0.248港元，市值32.75亿港元）宣布，清算申请听证会再次推迟至12月4日。此前，中国恒大清算申请听证已被推迟五次。
恒大披露的最新数据显示，截至2023年9月末，恒大地产未偿还到期债务已累计约人民币2808.30亿元； 此外，截至2023年9月底，恒大地产逾期商业票据已累计约20608.4亿元人民币。