导读 北京时间12月23日，在中国财富管理50人论坛2023年会上，全球财富管理论坛理事长楼继伟认为，目前各部门和各地区所采取的房地产市场政策，仍
北京时间12月23日，在中国财富管理50人论坛2023年会上，全球财富管理论坛理事长楼继伟认为，目前各部门和各地区所采取的房地产市场政策，仍然需要继续坚持和不断优化，但重点在于不发生重大风险和改善需求上。
他认为，中国经济发展中期所需要面临的关键词仍然是房地产发展方面所存在的问题，房地产发展低迷，对于我国经济发展所起到的负面影响是比较大。虽然各地区目前已经采取了一系列应对措施，但所起到的提振作用其实并不是特别明显。
当谈及未来房地产市场的转型方向时，他分享了自己的思考，他提出，房地产诚投公司和地方土地收入三者相互关联已经多年，其中具备着深刻的制度性原因，如今在各个城市之中。尤其是新建城区，基本都是大社区和宽马路，千城一色，城市病越来越明显，进而出现了房价高，企生活不便和交通拥堵等诸多病症，诸多负面影响的出现，也充分证实了传统的房地产市场循环模式已走到尽头。
他认为，当人口不再分为城市户籍和乡村户籍的时候，城镇农村转移人口可以获得同等的公共服务和进入市场的权利。在此影响之下，可以推动我国消费需求直接提升将近30%左右，更加有利于经济的发展。